양천구시설관리공단 공고 제2024-44호

양천구시설관리공단 스마트 무인노상주차장 설치 및 위탁운영업체 모집·공고(긴급)

양천구시설관리공단 스마트 무인노상주차장 설치 및 위탁운영 업체를 다음과 같이 모집·공고합니다.

2024. 11. 20.

□ 시설개요

○ 설치대상 : 양천구 유료 노상공영주차장(6개소 / 148면)

연 번	위 치	주차면수	비고
1	현대 41타워 옆 노상공영주차장	24면	시범운영 대상지
2	법안정사 옆 노상공영주차장	38면
3	부영그린 옆 노상공영주차장	17면
4	한전 뒷길 노상공영주차장	24면	확대운영 대상지
5	한국통신 옆 노상공영주차장	28면
6	동문굿모닝탑 앞 노상공영주차장	17면

○ 운영내용 : 바닥제어 무인정산 시스템 활용 노상주차장 설치 및 운영

- 차량 주차 시, 지면에 매설된 센서가 반응하여 주차 잠금장치 상승

- 별도 설치된 무인정산기를 통해 결제 시, 잠금장치 하강 및 출차

○ 운영시간 : 매일 09:00 ~ 19:00 (토·일 주차장 별 상이)

※ 단, 주차장별 상황에 따라 양천구시설관리공단과 협의 후 운영시간을 따로 정할 수 있다.

○ 계약방법 : 제한경쟁입찰(지방계약법 제9조 제2항)

○ 낙찰자결정 방법 : 협상에 의한 계약

○ 사업방식 : BOO (Build – Own – Operate)

※ 사업시행자가 시설물을 설치하고 소유권은 시행자가 보유한 채 일정기간 운영권을 부여받아 수익을 얻는 방식

○ 사업내용

- 시범운영 노상공영주차장(79면) 정식 운영·관리

- 확대운영 노상공영주차장(69면) 바닥제어 장치 설치 및 운영·관리

- 주차요금 정산 서비스를 제공하는 무인 정산기 설치

○ 계약방법 : 협상에 의한 계약

※「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조 및「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제7장 협상에 의한 계약 체결 기준(행정안전부 예규 제283호, 2023. 3. 28)

□ 위탁기간 및 조건

○ 제안사와의 설치 및 위탁운영 계약기간은 5년으로 한다. 5년 운영 후 1회 재연장 가능하며, 계약 종료 후 개선된 제품 설치 후 연장 가능

○ 위탁 운영 종료 후 노상주차장 내 시설물에 대한 원상복구 시행

○ 운영에 필요한 시설·설비 및 운영시스템 등은 제안사가 자기책임과 계산으로 설치하여야 하며 위탁 운영에 의한 수입금으로 투자비용과 운영비용을 충당함

○ 시설물 설치 후 위탁운영으로 발생하는 수입금 배분은 아래와 같음

연차	최초계약시	연장계약시
		시설을 재설치하지 않을 경우	시설을 재설치 할 경우
1년	주차장 수입금의 5%	총 수입금의 30%	총 수입금의 5%
2년			총 수입금의 30%
3년
4년	주차장 수입금의 30%
5년

○ 시설물 설치와 운영 시 관련법을 준수하고 제반 비용을 납부해야하며 관련 법 등을 위반할 경우, 양천구시설관리공단에서 일방적으로 협약을 취소할 수 있으며, 허가취소로 인한 영업 손실 등 일체 손해에 대해서는 양천구시설관리공단에서 책임을 지지 않음

○ 시설물 설치 및 시설운영에 따른 유지보수책임을 부담하며 영업배상책임보험증권 제출

□ 입찰참가자격

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조(입찰의 참가자격)의 규정에 의한 유자격자 및 같은 법 시행령 제92조(부정당 업자의 입찰 참가자격 제1항)에 저촉되지 아니하며,

○ 노상주차장 바닥제어 무인정산 시스템 및 통합주차센터 구축 운영을 전문적으로 원활히 수행할 수 있는 재정력과 기술능력을 갖춘 자(공동도급 불허)

□ 신청서 및 제안서 접수

○ 기  간 : 2024. 11. 21.(목) ~ 11. 27.(수)

○ 장  소 : 양천구시설관리공단 주차사업팀(☎02-2644-1386)

서울특별시 양천구 목동동로 81, 8층(해누리타운)

○ 방  법 : 방문접수

- 우편접수는 받지 않으며, 직접  주차사업팀에 제출(서류제출 이후 내용 변경 불가)

※ 사업(현장)설명회는 생략함

□ 신청서류

○ 양천구 스마트 무인노상주차장 바닥제어 무인시스템 설치 및 위탁운영 제안요청서 참조

□ 지원사항

○ 시설 운영비 지원 없음

□ 운영사업자 선정방법

○ 제안서 평가위원회를 구성하여 심사선정

○ 다수의 법인이 신청하였더라도 선정 평가위원회가 전부를 부적격으로	결정하는 경우에는 재모집

□ 제안서 평가위원회 개최

○ 구  성 : 각 분야의 전문 평가위원 7인

○ 일  시 : 2024. 11. 29. (금) 14:00

○ 장  소 : 양천구시설관리공단 8층 (장소 변경 시, 별도 통보)

□ 제안사 참고(유의)사항

○ 제안사는 평가위원회 심사당일 30분 이내의 PT자료로 작성·설명	(발표20분 질문10분)

○ 심사위원회가 전부 부적격으로 결정할 경우에는 재모집

○ 운영사업자 선정 후, 계획변경 등 필요시 추가 설치 가능

○ 기타 세부사항은 제안요청서 참고

□ 기타

○ 제출된 서류의 내용이 사실과 다를 경우 선정되었더라도 취소될 수 있음

○ 기타 자세한 사항은 양천구시설관리공단 주차사업팀(☎ 02-2644-1386) 으로 문의

○ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 양천구시설관리공단 홈페이지 및 나라장터 참고

붙임	: 양천구 스마트 무인노상주차장 설치 및 위탁운영 제안요청서 1부.  끝.