		문서번호		시설사업팀-705			★담당			시설사업팀장		본부장		이사장
		보존기간		5년
		결재일자		2019.02.27.
		방침번호		방침서 제(80)호
목동테니스장 관리운영지침
2019.02.27.
양천구시설관리공단

목     차

제1장 총    칙 ---------------------------------------- 1

제2장 연습 사용 --------------------------------------- 2

제3장 전용 사용 --------------------------------------- 3

제4장 코트 관리 --------------------------------------- 4

제5장 강습 관리 --------------------------------------- 5

제6장 테니스 샵 운영 --------------------------------- 7

제7장 기    타 --------------------------------------- 10

목동테니스장 관리운영 지침 제정(안)

목동테니스장의 연습 사용 및 전용 사용 예약 및 취소 절차, 코트 면 관리방법, 강습 관리 기타 테니스장 운영 사항 전반에 대한 체계적인 관리 운영 기준을 수립하고자 본 지침을 제정함.

제1장  총  칙

제1조 [목  적]

이 지침은 서울특별시 양천구 목동동로 298에 소재한 목동테니스장(이하 “테니스장”이라 함)과 그 부대시설의 관리운영에 관한 기준을 정함으로써, 테니스장 내 시설물 및 코트의 효율적인 사용에 기여함을 목적으로 한다.

제2조 [적용 범위]

이 지침은 테니스장 근무자, 사용자, 강습프로그램 운영 강사, 수탁시설 계약자에게 적용된다.

제3조 [관리 주체]

테니스장의 관리운영은 서울특별시양천구시설관리공단 시설사업팀(이하 “공단”이라 함)이 담당한다.

제4조 [운영 시간]

① 테니스장은 06:00에 개장하고 22:00에 폐장함을 원칙으로 한다.

② 전항의 운영시간은 시설에 대한 개․보수, 각종 행사 또는 시설관리 편의상      공단의 판단에 따라 적의 조정할 수 있다.

제5조 [개장 및 휴관일]

① 테니스장은 공휴일을 포함하여 연중 개장하되, 다음 기간에는 휴관한다.

1. 신정

2. 설연휴

3. 근로자의 날

4. 추석연휴

② 전항의 휴관일은 시설에 대한 개․보수, 각종 행사 또는 시설관리 편의상       공단의 판단에 따라 적의 조정할 수 있다.

제2장  연습 사용

제6조 [연습 사용 예약 및 결제]

① 테니스장 연습 사용 예약은 양천구시설관리공단 인터넷 홈페이지에 회원       가입 후 테니스장 회원 관리시스템에 접속하여 사용 예약 접수함을 원칙       으로 한다.

② 연습 사용 예약 가능 시간은 09:00부터 22:00까지로 한다.

③ 연습 사용 예약 접수 후 별도 지정한 시간 이내에 사용료를 결제하여야       하며, 해당 시간 내 미결제 시 접수 예약을 취소할 수 있다.

④ 제1항에 불구하고 테니스 코트 공실 최소화를 위해 현장 접수 및 결제 후       연습 사용토록 할 수 있다.

제7조 [연습 사용 예약 취소]

① 연습 사용 예약 후 이를 취소 시에는 「서울특별시 양천구립 체육시설 설       치 및 운영에 관한 조례」(이하 “조례”라 함)에 따라 일정액을 공제한 후       환불한다.

② 양천구 행사, 시설보수, 천재지변 등 기상여건에 따라 공단이 직권으로 연       습 사용 예약 취소 및 사용료를 전액 환불할 수 있다.

제8조 [관내 예약 우선]

테니스장 연습 사용 예약은 관내 거주민에 대한 건전한 생활체육진흥을 도모하기 위하여 서울특별시 양천구 관내에 주소지를 둔 자를 우선하여 예약 접수토록 할 수 있다.

제9조 [연습 사용자에 대한 주차료 부과]

테니스장 연습 사용자에 대하여는 코트 사용시간을 기준으로 전후 30분을 가산한 시간 동안 무료 주차할 수 있으며, 이를 초과한 시간에 대하여는 정상 주차요금을 부과한다.

제3장 전용 사용

제10조  [전용 사용 면수 및 시간]

테니스장의 전용 사용은 15면 이상, 09:00부터 17:00까지 사용함을 원칙으로 하며, 공단 및 대회주최자의 사정에 따라, 상호 협의 후, 사용 면수 및 종료시간을 추가 또는 연장할 수 있다.

제11조 [전용 사용 예약 및 결제]

① 테니스장의 전용 사용은 2, 4주차 주말 및 공휴일에 사용하는 것을 원칙       으로 하며, 연간 단위로 연초에 일괄하여 접수 예약할 수 있다.

② 테니스장 전용 사용 희망일자가 중복될 경우, 사용 희망자 간에 협의 조       정함을 원칙으로 하되, 협의가 이뤄지지 않을 경우 추첨하여 배정할 수       있다.

③ 제1항에 불구하고, 평일에 전용 사용하고자 하는 자가 있을 경우, 연습       사용 예약 빈도 등을 감안하여 수시 접수하여 사용토록 할 수 있다.

④ 전용 사용 예약자는 사용일 기준 1개월 전에 별도 신청서 작성 제출 및       사용료를 사전 결제하여야 하며, 사정이 있을 경우, 양자 협의하여 결제       기간을 조정할 수 있다.

제12조 [전용 사용 예약 취소]

전용사용 예약 취소 시에는 제7조의 규정을 준용한다.

제13조 [전용 사용자에 대한 주차료 부과]

① 테니스장 전용 사용자에 대하여는 대관 면당 2대에 한해 무료주차를 허       용하며, 기타 차량에 대하여는 2시간 무료주차 허용 후 그 초과시간에        대하여는 정상 주차요금을 부과한다. 전용 대회 주최자는 무료주차 차량       번호를 사전에 테니스장 관리사무소에 제출하여야 한다.

② 전항에 불구하고, 양천구 및 양천구테니스 협회 등 관내 공적 기관 기타       이에 준하는 기관에서 주최하는 전용 대회에 대하여는 대회의 공적 성격       을 감안하여 무료주차를 전면 허용할 수 있다.

제14조 [전용 사용자 환경정비 의무]

테니스장 전용 사용자는 쓰레기 봉투를 사전 구매 지참하여 쓰레기 및 오물  을 자체수거하여야 하며, 뒷정리 미흡 적발 시 차후 전용 사용 대관 접수를 불허할 수 있다.

제4장  코트 관리

제15조 [코트 손상예방 및 청소]

① 테니스장 코트 손상을 예방하기 위하여 다음 사항을 준수하여야 한다.

1. 코트 입장 시에는 반드시 테니스화를 착용하여야 한다. 부적정 신발    착용 시에는 표면이 영구 손상될 수 있다.

2. 신발 바닥면의 먼지 기타 이물질을 제거한 후 코트에 입장토록 하여    코트 오염을 최소화하여야 한다.

3. 코트 내 음식물․위해물품(탄산·당분 및 알콜 함유 음료, 커피, 껌, 오    일·기름 성분 물품 등)의 반입을 금지하여야 한다.

4. 코트 내 흡연 시 담뱃재로 인해 표면에 영구 손상이 발생될 수 있으    므로 이를 금지하여야 한다.

5. 코트에 의자, 벤치 등 편의 시설을 설치할 경우에는 코트 표면에 국    지적압력이 가해져 코트가 손상될 우려가 있으므로 코트 위에 무게     분배판을 덧댄 후 설치하여야 한다.

② 테니스 코트 청소 시 다음 사항을 준수하여야 한다.

1. 코트 오염 시에는 진공청소기나 송풍기 등을 사용하여 청소하여야 하      며, 오염이 심할 경우 물청소를 실시하여야 한다. 단, 고압세척기 사용      은 불가하다.

2. 강우로 인해 물이 고일 경우, 물밀대를 사용하여 물기를 제거한다.

3. 강설 시에는 내린 눈이 얼기 전에 신속히 제설하며, 코트 결빙 시 넉가래를 사용한 제설은 코트면을 손상시킬 수 있으므로 주의하여야 한다.

4. 강설 시 염화칼슘 사용은 코트면을 손상시킬 수 있으므로 이를 제한하여야       한다.

5. 테니스장의 긴급한 정비를 위해 필요한 경우, 테니스 회원의 조력을        받을 수 있으며, 사전에 장비 사용 교육을 충분히 실시하여야 한다.

③ 넘어짐 사고 예방을 위하여 강우, 강설 중에는 코트장 입장을 제한하여야     한다.

④ 제2항에 따라 코트를 정비할 때에는 특별한 사정이 없는 경우, 코트        전체 면을 대상으로 사용을 제한하며 전체 코트 정비 완료 후에 코트       사용을 재개한다.

제5장  강습 관리

제16조  [강습 프로그램 운영]

테니스 입문자 및 테니스 실력 향상을 도모코자 하는 회원을 위해 테니스 강습 프로그램을 운영할 수 있다.

제17조  [강사 협약]

① 테니스 강습 프로그램의 효율적인 운영을 위하여 일정자격 및 경력을 갖       춘 자를 대상으로 강사를 모집하여 협약 체결 후 강습프로그램을 운영토       록 할 수 있다.

② 강사 협약기간은 1개월 단위로 하며, 상호간에 별도 서면에 의한 해지        통보가 없을 경우 1개월 단위로 자동 연장된다.

③ 프로그램 운영 수입은 공단과 강사 간 3:7로 배분하며, 강사에게 지급되       는 대가는 부가가치세, 각종 제세금 및 필요경비 등을 공제한 후 별도        지정기일까지 지급한다.

④ 협약기간 및 운영 수입 배분비율은 상호 협의 후 조정될 수 있다.

제18조  [공단의 업무분담]

공단은 다음의 업무를 수행한다.

1. 프로그램 운영목적 달성을 위한 운영 장소와 부대시설 운용 관리 주관

2. 프로그램 홍보 및 이용회원 모집, 접수등록

3. 회비수납 등 회계 사무

제19조  [강사의 업무분담]

강사는 다음의 업무를 분담하며, 특히 제4호에 규정된 사항을 성실히 이행하여야 한다.

1. 프로그램 운영목적 달성을 위한 지도(강의, 수업, 실습) 주관

2. 회원 출석확인, 동향파악 등 현장 대면관리

3. 프로그램 홍보 및 서비스제공에 필요한 프로그램 개발과 콘텐츠 제공

4. 강우, 강설 기타 천재지변 발생 시 신속한 현장복구 작업 참여

제20조  [강사의 성실의무]

① 테니스 강사는 신의에 기초하여 성실하게 근무하여야 하며, 강습에 필요       한 지식과 실무 능력 배양에 적극 노력하여야 한다.

② 강사는 강습 회비 이외에 회원에게 부담을 지우는 일체의 행위를 하여서       는 안된다. 다만, 회원 개별교재 및 소품 등 공단과 사전 협의된 사항은       그러하지 아니하다.

③ 공단과 강사는 회원명부, 강의자료, 회계자료 등 프로그램 운영에 필요한       관련서류를 상호 열람할 수 있으며, 상대방의 요구가 있을 경우, 현장        확인 및 관련자료 제출에 성실히 응하여야 한다.

④ 강사는 공단의 명예 및 신용을 실추시키는 행위를 하여서는 안되며, 이       러한 일이 발생할 경우, 협약을 해지할 수 있다.

제21조  [상호관계]

① 강사는 강습 프로그램 수행과 관련하여 공단으로부터 하등의 지휘, 감독       을 받지 않는다.

② 강사는 본 프로그램의 운영으로 알게된 회원정보를 회원관리 이외의 목       적으로 사용하거나 사전 협의 없이 공단 운영자료 원본, 복제, 또는 복       사물을 제3자에게 유출 또는 누설할 수 없다.

제6장  테니스 샵 운영

제22조  [설치 목적]

목동테니스장 이용 회원에 대한 편의 제공을 위하여 테니스장 부대시설로 테니스 샵을 설치할 수 있으며, 공단에서 직영 또는 운영의 효율성을 기하기 위하여 제3자에게 위탁 운영할 수 있다.

제23조  [수탁자의 의무]

① 테니스샵 수탁자는 시설물 운영 중 발생되는 쓰레기 및 기타 오물의 처리      를 자신의 책임 및 비용 부담으로 자가 수거하여야 한다.

② 수탁자는 테니스샵 관리 운영에 필요한 전기료 등 운영실비를 부담하여야      한다.

③ 수탁자는 테니스샵 운영과 관련하여 공단의 정당한 지시 및 관리감독에       따라야 한다.      .

제24조  [시설물 유지관리]

수탁자는 수탁 시설물의 보존, 사용에 있어 선량한 관리자의 주의의무를 지며, 민법 제203조 및 제626조에 따른 필요비 및 유익비 등에 대한 일체의 청구를 하지 못한다.

1. 모든 시설과 설비는 수탁자의 부담으로 설치하여야 한다.

2. 공단의 사전승인 없이 본래의 구조물을 변경, 훼손할 수 없으며, 본래의 구     조물과 일체를 이루는 고착된 시설은 설치와 동시에 공단에 무상으로 기부     채납된 것으로 본다.

3. 물건적치장 등은 허가된 면적 범위 내에서 하여야 하며, 그 외 적치 시 반     드시 공단의 사전 승인을 받아야 한다.

4. 모든 시설물에 대한 훼손·도난 등의 책임은 수탁자가 진다.

제25조  [행위제한]

수탁자는 공단의 승인없이 다음 행위를 하지 못한다.

1. 관리위탁 목적을 변경하는 행위

2. 수탁관리시설의 전대 또는 권리의 처분 및 양도

3. 지정사업 이외의 제 행위

4. 시설물의 신설, 증축, 이전 또는 원형을 변경시키거나 교체하는 행위(단,      경미한 보수는 예외)

제26조  [관리위탁 해지]

다음 각 호에 해당하는 경우에는 공단은 언제든지 위탁계약을 해지할 수 있다.

1. 공용, 공공용 또는 공익사업에 필요할 때

2. 관리위탁 후 3개월이 경과하여도 사용목적에 착수하지 않거나 계약기간       만료일까지 사용목적을 달성할 수 없다고 인정할 때

3. 공단의 정당한 지시에 불응할 때

4. 동일 불법행위 3회 이상 지적 시(무단점유, 환경정비 불량행위 등)

5. 수탁자의 고의 또는 중대한 과실로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없       다고 인정될 때

6. 수탁자가 위의 행위제한 조건을 이행하지 않을 때

7. 수탁자의 일방적인 사유로 위탁관계 해지를 요구할 때

제27조  [손해배상]

① 수탁자는 수탁시설물을 관리함에 있어 발생한 문제에 대하여 민·형사상의     모든 책임을 지며, 수탁자의 부담과 책임 하에 조치하여야 한다.

② 수탁자는 전항의 규정에 의한 부담에 대하여 공단을 상대로 손해배상을 청     구할 수 없으며, 공단은 민·형사상의 책임을 지지 아니한다.

제28조  [원상복구]

계약기간이 만료되거나 계약이 해지될 경우 수탁자는 공단이 지정하는 기한 내 수탁 시설물을 원상회복하여 관계직원의 입회하에 조건없이 반환하고 운영상 필요한 사적재산은 수탁자의 책임하에 회수하여야 하며 미회수 시설물은 조건없이 공단에 기부채납된 것으로 한다.

제29조  [의무불이행시 배상책임]

수탁자가 본 계약상의 의무를 이행하지 아니하거나 의무를 위반하여 공단에게 손해를 끼친 경우에는 수탁자는 이를 전액 배상하여야 한다.

제30조  [기밀누설 금지]

수탁자는 본 계약과 관련 여부를 불문하고 지득한 공단과 관련된 제반지식과 정보를 제3자에게 누설할 수 없으며, 그에 위반하여 공단에 유․무형의 손해가 발생할 경우, 이를 모두 배상하여야 한다.

제7장 기 타

제31조 [지침의 해석 및 개정]

① 지침의 해석에 이의가 있을 경우 공단의 판단에 따른다.

② 이 지침은 시설관리방법의 변경, 경영환경 변화 기타 양천구 및 공단의 테      니스장 운영방침 변경에 따라 개정될 수 있다.

부     칙

이 지침은 2019년 3월 1일부터 시행한다.