입찰 유의서

본 유의서는 양천구시설관리공단(이하 “공단”)의 해누리타운 구내매점 위탁에 대한 입찰 및 계약을 체결함에 있어 당해 입찰에 참가하고자 하는 자(이하 “수탁자”)가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제1조 (입찰시설 위치 및 현황) 입찰시설 위치 및 현황은 입찰공고문에 명시된 사항을 참조한다.

제2조 (위탁료, 관리위탁기간, 계약연장)

1. 위탁료는 경쟁 입찰시 낙찰된 금액으로 하며, 임대보증금(위탁료의               3/10)을 함께 납부하여야 한다.

2. 관리위탁기간은 2015. 6. 1. ~ 2016. 5. 31.(1년)로 한다.

3. 계약기간은 2년 연장 가능하며, 계약연장 시 위탁금액은 전년도 계약금액에       연평균 물가상승율만큼 가산할 수 있다.

제3조 (입찰등록 및 참가신청) 입찰에 참가하고자 하는 자는□온비드□시스템의 절차에 따라 등록 및 참여하여야 한다.

제4조 (운영시간) 운영시간은 아래 시간을 기준으로 하되, 해누리타운 운영부서에서 별도로 정할 수 있다. 특히, 평일에는 아래 운영시간 동안 상시 개방하여야 한다.

- 평        일 : 09:00～18:00(시간 연장운영은 수탁자 재량)

- 토·일·공휴일 : 운영상 필요시(수탁자 재량)

제5조 (시설물 유지관리) “수탁자”는 선량한 관리자의 주의로써 수탁시설물의 보존책임과 사용 또는 수익의 목적에 필요한 부담을 진다. 또한 “을”은 본조에 따른 비용부담은 물론 민법 제203조 또는 제626조의 규정에 의한 비용상환 청구 등 일체의 청구를 하지 못한다.

1. 모든 시설과 설비는 “수탁자”의 부담으로 하며, 시설변경 시에는 “공단”의 사전승인 후 시설을 하여야 한다.

2. 시설물 설치는 본래의 구조물을 변경, 훼손할 수 없으며 본래 구조물과 일체를 이루는 고착된 시설은 설치와 동시에 “공단”에 무상 기부채납 된 것으로 한다.

3. 물건적치장 등은 허가된 면적 범위 내에서 하여야 하며, 그 외 설치 시 반드시 “공단”의 사전 승인을 받아야 한다.

4. 시설물에 대한 훼손, 도난 등의 책임은 “수탁자”가 부담한다.

5. “수탁자”는 관리비 중 전기료(기본요금, 세대전기료, 전력기금)를 납       부하여야 한다.

제6조 (판매대상 및 가격)

1. 판매대상은 일반시중 소매점 판매품에 국한하며, 가격은 권장소비자가         격을 초과하지 못하고 가격표는 눈에 잘 띄는 장소에 게시하여야 한다.

2. 조리대상품목의 조리행위는 관련기관의 허가를 받아야 하며, 주류품     목 및 혐오식품, 라면류 등은 일체 판매를 금한다. 다만, 컵라면 등의     판매는 허용하되 판매하여 소비자가 바로 먹을 경우에는 그 먹는 장     소는 매점 앞 탁자에서 먹도록 하여 매점주변 등의 환경을 청결히      유지하여야 한다.

3. “수탁자”는 총 3대의 범위내에서 자판기를 설치할 수 있으며, 설치장     소는 “공단”이 정한다.

4. 판매품목 중 일부는 “공단”이 음료자판기 등으로 판매할 수 있으        며, “수탁자”는 “공단”의 판매품목에 대하여 동일한 금액으로 판매       하여야 한다.

제7조 (행위제한) “수탁자”는 “공단”의 승인 없이 다음 행위를 하지 못한다.

1. 관리위탁 목적을 변경하는 행위

2. 수탁관리시설의 전대 또는 권리의 처분 및 양도

3. 지정사업 이외의 제 행위

4. 시설물의 신설, 증축, 이전 또는 원형을 변경시키거나 교체하는 행위

제8조 (계약해지조건) 다음 각 호에 해당하는 경우에는 언제든지 본 관리위탁 관계를 해지할 수 있다.

1. 공용, 공공용 또는 공익사업에 필요할 때

2. 제4조의 평일 상시 개방 조건을 위반하였을 때

3. 관리위탁 후 3개월이 경과하여도 사용목적에 착수하지 않거나 계약기간 만료일까지 사용목적을 달성할 수 없다고 인정할 때

4. “공단”의 정당한 지시에 불응할 때

5. 동일 불법행위 3회 이상 지적 시(무단점유, 환경정비 불량행위 등)

6. “수탁자”의 고의 또는 중대한 과실로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 때

7. “수탁자”가 위의 행위제한 조건을 이행하지 않을 때

8. “수탁자”의 일방적인 사유로 위탁관계 해지를 요구할 때

9. 계약 체결 후 “수탁자”가 제소 전 화해에 응하지 않을 때

10. 고객불친절(특히, 입주기관 직원 또는 대관행사 주최 측에게 외부              물품 반입 등을 이유로 이의를 제기할 수 없음) 등의 민원 발생으로  3회       이상 서면 경고장이 발부된 때

제9조 (관리위탁료 정산)

1. 제8조 제1호에 의하여 계약을 해지하는 경우에는 “공단”은 월 단위로      계산하여 잔여기간에 대한 위탁료를 일할계산하여 반환한다.

2. 그 외의 제8조 제2호∼제10호에 해당하여 해지하는 경우에는 일체의 위탁료를 반환하지 않는다.

3. 해누리타운 운영상 시설보수공사로 인해 전면휴관할 경우, “수탁자”에게      위탁료를 일할계산｛(위탁료÷365)×휴관기간}하여 반환한다.

※ 명절에 따른 휴관, 일․공휴일 유지보수로 인한 휴관은 제외

4. 본 관리 위탁기간 중에 “수탁자”의 사유로 계약 해지를 요청할 경우에는 “수탁자”는 2개월 전에 해지요청서를 “공단”에 제출하여야 하며, 이때 “수탁자”에게 손해가 있을지라도 “공단”은 일체의 위탁료를 반환하지 않는다.

제10조 (위‧수탁관리계약 체결) 낙찰후 지정기일(통상 5일) 이내에 체결한다.