입 찰 유 의 서

본 유의서는 서울특별시 양천구 신월동 170-6(남부순환로 380-1)에 소재한 (근린생활시설)의 사용허가를 위한 일반 공개 입찰 및 사용허가를 함에 있어 당해 입찰에 참가하고자 하는 개인 또는 법인이 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제1조(입찰재산의 소재지) 입찰공고문에 부하는 사항을 참조한다.

제2조(입찰재산 현황) 입찰공고문의 재산현황을 참조한다.

제3조(입찰참가자격) 입찰공고문에 부하는 사항을 참조한다.

제4조(입찰 방법) 일반 공개경쟁 입찰에 의한다.

제5조(사용허가기간 및 사용료 부과 등)

① 사용허가기간은 사용허가일로부터 5년간으로 한다.

② 사용료는 년 단위로 납부하여야 한다

③ 첫해 사용료는 입찰보증금으로 한다.

④ 매년 00월 연장희망여부를 통해 연장희망 시 2차년도 부터는                 공유재산관리법에 의거 인상할 수 있다

※1회로 한정하여 5년의 범위에서 사용․ 수익허가를 갱신할 수 있다

제6조(입찰등록 및 참가신청) 입찰에 참가하고자 하는 자는「온비드」시스템의

절차에 의하여 등록 및 참가하여야 한다.

제7조(현장 설명) 별도의 현장설명은 없으므로 입찰참가자는 사전에 현장을 방문하여 현황 등 제반여건에 대해 사전에 확인하고 입찰에 참여하시기 바라며,  현장 확인을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 응찰자에 귀속됩니다.

제8조(입 찰) 입찰공고문에 기재된 사항과 같다.

제9조(입찰서 제출) 「온비드」시스템의 제출요령에 의한다.

제10조(입찰보증금 납부 및 귀속) 입찰공고문에 기재된 사항과 같다

제11조(입찰보증금 환불)

① 입찰종료 후 낙찰되지 아니한 입찰자의 입찰보증금은 낙찰자가 결정된     후 입찰자의 은행계좌로 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우     입찰보증금에서 이를 공제합니다.

② 온비드 장애로 인하여 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로    납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

제12조(입찰의 성립) 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로서 성립한다.

제13조(입찰의 무효)

① 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법    시행규칙 제42조 및 온비드 시스템상의 회원약관‧인터넷 입찰참가자준수규    칙에 위배한 경우 입찰은 무효로 합니다.

② 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상의 유효한 입찰서를 제출 할 때에는    모두 무효 처리되며, 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

제14조(낙찰자의 결정)

① 1인 이상의 유효한 입찰자 중 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰    자로 결정합니다.

② 동일한 최고금액 입찰자가 2인 이상인 경우에는 「온비드 시스템 상 무    작위 추첨방법(난수 발생기에 의한 자동 선택기능)」 에 따라 결정합니다.

제15조(사용허가신청 및 사용료 납부)

① 낙찰자는 공단의 신청 통보일로부터 7일 이내에 제출서류를 구비하여 공    유재산 사용․수익허가 신청서와 함께 공단에 제출하여야 하며, 동 기한 내     사용허가 신청서를 제출하지 않으면 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 우리    공단에 귀속됩니다.

② 낙찰금액을 사용료로 결정하며, 다음 연도부터의 사용료는 「공유재산 및    물품 관리법」(이하 「법」이라 한다) 제22조 및 제23조에 따라 매년 새로    결정한다. 다만, 월할 계산에 있어 1개월 미만의 일수는 일할 계산한다.

제16조(입찰의 연기 또는 취소) “온비드”시스템 장애등으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이   경우의 공고는 “온비드”의 (공매공고 - 연기공고, 취소공고)게재에 의합니다.

제17조(기타 유의사항)

① 본 입찰은 한국자산관리공사 전자처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로     입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 사용허가조건, 전자입찰관계법령, 인터 넷입찰    참가준수규칙 기타 입찰에 필요한 모든 사항(지방자치단체를당사자로하는계약에    관한법률, 관계 법규, 회계 예규 등 포함)을 사전에 완전히 숙지하고 입찰에 참    가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

② 낙찰 및 계약 후 허위사실이 발견되거나 피허가자가 권리의 양도, 양여,    대리운영이 적발되는 경우 사용허가를 취소합니다.

③ 사용허가 대상 건물은 무단 개조하여 구조변경 하는 것은 절대 아니되며,    경미한 내부구조를 변경할 시에는 우리 공단과 협의 후 가능합니다.

④ 이 유의서에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인「지방자    치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」,「공유재산 및 물품관리법」,     「서울특별시양천구 구유재산 및 물품 관리조례」에 의합니다.

제18조(특기사항)

① 사용허가 업종은 근린생활시설 업종(사무실, 창고 등)에 한하며, 종교집회    장 및 제조시설 등은 제외 됩니다.

② 허가시설 내 모든 시설물과 비품에 대한 책임은 사용자에게 있으며 도난    및 화재예방에 철저를 기하여야 합니다.(화재보험 가입증명서 제출)

③ 사용자가 이미 납부한 사용료는 천재지변, 공익상 필요에 의하여 사용허    가를 취소한 경우를 제외하고는 여하한 이유를 불문하고 공단은 이를 환불    하지 아니하며 이럴 경우 공단은 사용자의 손실을 일체 보상하지 아니합니다.

④ 사용허가기간이 만료되거나 사용허가가 취소된 경우에는 당해 재산을 원    상대로 즉시 반환하여야 하고, 사용허가로 인한 어떠한 연고권이나 재산권을    주장 할 수 없습니다.

⑤ 허가조건을 위반하거나 공익사업을 위하여 허가가 취소되어 퇴거명령을    받았을 때에는 아무런 이의나 보상을 청구치 않고 즉시 재산을 명도 하여야    합니다.

⑥ 사용허가재산에 대하여 사권을 설정하거나 담보에 제공하는 행위를 하여    서는 아니 됩니다.