입찰 유의서

본 유의서는 양천구시설관리공단 건강힐링문화관(이하 “공단”이라고 한다) 가설시설물 위탁에 대한 입찰 및 계약을 체결함에 있어 당해 입찰에 참가하고자 하는 자(이하 “입찰참가자“ 라 한다)가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제1조 (입찰시설 위치 및 현황) 입찰시설 위치 및 현황은 입찰공고문에 명시된 사항을 참조한다.

제2조 (사용료, 관리위탁기간, 계약연장)

1. 사용료는 경쟁 입찰시 낙찰된 금액으로 한다.

2. 관리위탁 기간은 계약일로부터 12개월로 한다.

3. 계약연장은 1회에 한해 연장할 수 있고, 연장기간은 2023. 11. 30.일을 초과할 수 없으며, 계약 연장 시 사용료는 전년도 계약금액에 연평균 물가상승율 내에서 인상할 수 있다.

제3조 (입찰등록 및 참가신청) 입찰에 참가하고자 하는 자는□온비드□시스템의 절차에 따라 등록 및 참여하여야 한다.

제4조 (운영시간) 운영시간은 건강힐링문화관 개장시간으로부터 종료시간 이내로  하되, 세부적인 사항은 건강힐링문화관에서 정하는 바에 따른다.

- 평  일 : 06:30～22:00, 토요일 : 10:00~18:00

※ 상기 시간은 건강힐링문화관 관리 운영상 변경될 수 있음

제5조 (시설물 유지관리) “입찰참가자”는 선량한 관리자의 주의로써 수탁시설물의 보존책임과 사용 또는 수익의 목적에 필요한 부담을 진다. 또한 “입찰참가자”는 본조에 따른 비용부담은 물론 민법 제203조 또는 제626조의 규정에 의한 비용상환 청구 등 일체의 청구를 하지 못한다.

1. 모든 시설과 설비는 “입찰참가자”의 부담으로 하며, 시설변경 시에는 “공단”의 사전 승인 후 시설을 하여야 한다.

2. 시설물 설치는 본래의 구조물을 변경, 훼손할 수 없으며 본래 구조물과 일체를  이루는 고착된 시설은 설치와 동시에 “공단”에 무상 기부채납 된 것으로 한다.

3. 물건적치장 등은 허가된 면적 범위 내에서 하여야 하며, 그 외 설치 시 반드시       “공단”의 사전 승인을 받아야 한다.

4. 시설물에 대한 훼손, 도난 등의 책임은 “입찰참가자”가 부담한다.

5. “입찰참가자”는 사용료 외 별도의 관리비가 발생된다.

제6조 (행위제한) “입찰참가자”는 “공단”의 승인 없이 다음 행위를 하지 못한다.

1. 관리위탁 목적을 변경하는 행위

2. 수탁관리시설의 전대 또는 권리의 처분 및 양도

3. 지정사업 이외의 제 행위

4. 시설물의 신설, 증축, 이전 또는 원형을 변경시키거나 교체하는 행위

(단, 경미한 보수는 예외로 함)

제7조 (계약해지조건) 다음 각 호에 해당하는 경우에는 언제든지 본 관리위탁 관계를 해지할 수 있다.

1. 공용, 공공용 또는 공익사업에 필요할 때

2. 관리위탁 후 3개월이 경과하여도 사용목적에 착수하지 않거나 계약기간        만료일까지 사용목적을 달성할 수 없다고 인정할 때

3. “공단”의 정당한 지시에 불응할 때

4. 동일 불법행위 3회 이상 지적 시(무단점유, 환경정비 불량행위 등)

5. “입찰참가자”의 고의 또는 중대한 과실로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 때

6. “입찰참가자”가 위의 행위제한 조건을 이행하지 않을 때

7. “입찰참가자”의 일방적인 사유로 위탁관계 해지를 요구할 때

제8조 (관리사용료 정산)

1. 제8조 제1호에 의하여 계약을 해지하는 경우 “공단”은 일할 계산하여 잔여기간에  대한 사용료를 “입찰참가자”에게 반환한다.

2. 건강힐링문화관 운영상 시설보수공사로 인하여 영업을 할 수 없을 경우     “공단”은 그 영업일수 만큼 일할 계산하여 “입찰참가자” 에게 반환한다.

※ 정기휴관 및 명절에 따른 휴관, 일·공휴일 유지보수로 인한 휴관, 천재 지변에 의한 휴관은 제외

3. 본 관리 위탁기간 중에  “입찰참가자”의 사유로 위탁관계 해지를 요청 할 경우에 “입찰참가자”는 2개월 전에 해지요청서를 “공단”에 제출하여야 하며, 이때 “입찰참가자”에게 손해가 있을지라도 “공단”은 일체의 사용료를 반환하지 않는다.

제9조 (위‧수탁관리계약 체결) 낙찰후 공단에서 지정하는 기일 이내에 체결한다.